賃貸・お部屋探し

アパート・マンションの賃貸物件は、長期・短期を問わず、突然の出張や学校の下宿などに役立ちます。
特に、独身の方など１人や２人の少人数で暮らす場合、家を１件まるごと借りるのはコストが非常にかかる上に、使いきれない部屋が多く出てきます。
もちろん、結婚したり住む人数が多くなる場合は別ですけどね。

コストの面では、どのような内装・広さ・その他条件によって大きく変化しますが、全てを無視して安いものを求めれば１ヶ月２～３万程の物件は見つかると思います。
ただし、すごくボロボロで隣の音や声は筒抜け、エアコンがない、駅から凄く遠いなどなど、様々なマイナスポイントが重なる場合が多いです。中には、曰くつきの物件もあるかもしれません。
選ぶ際のポイントは、まず内装なら空調とユニットバスか、多少の防音はできているかなどです。
その他のポイントでは、駅からの距離、職場や学校など目的地からの距離、近所のお店（スーパーや薬局など）などでしょう。
もちろん、妥協できる所は妥協して、ポイントを抑えていくのが一番でしょう。
おおよそ、平均で４～５万前後を想定すれば良い物件があるはずです。

　　１．目的地からの距離
目的地への移動距離を減らす為に部屋を借りるのに、市をまたいだりして探していたら何の意味もありませんよね。
理想は歩いて通える距離ですが、妥協する場合は『自転車で通える距離』や『電車やバスで１駅・１区間』がいいでしょう。

　　２．空調は整っているか、防音はできているか
夏や冬はその部屋の設備だけで過ごせるか、隣の部屋の生活音は気にならないかというポイントです。
近年、夏は非常に暑く、冬は非常に寒いという気候が続いています。扇風機だけで過ごしていて熱中症で亡くなった方がいるほどです。
また、極寒の中だと３０～４０代の方でもひょんなことで血管が切れてしまい、脳出血を起こす恐れがあります。
防音の場合、隣の部屋の音がだだ漏れだとストレスが貯まりますよね？
隣の音が聞こえるという事は、隣の方もあなたの生活音がまる聞こえということです。
夜中にいきなり壁をドン！と叩かれるのはびっくりするし、双方不快ですよね・・・
暮らしやすさはかなり重要なポイントです。ここはあまり妥協しない方が良いでしょう。
妥協してよいのはユニットバスくらいでしょう（笑
　　３．駅からの距離
１のポイントで、目的地からの距離を妥協した場合に重要になってくるポイントです。
毎日の出勤・登校で朝は貴重な時間ですよね？
駅までの距離が長いと、その分早く家を出なくてはいけません。
また、実家に帰る際も車がない方は電車で帰る事になると思います。
重い荷物を持って、何十分も歩くのは地獄ですよね。。。

　　４．近くの施設
スーパーや薬局、病院など、いざというときに近いと助かりますよね？
おしょうゆが切れちゃった！風邪薬が切れてた！などという時、近いと気軽にすぐに買いにいけるのはすごく便利です。
スーパー・薬局・コンビニのどれかが近くにある物件を選ぶと良いでしょう。

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